Datenschutzerklärung

Stand: Juli 2026

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Als österreichisches Wohnbau und Projektentwicklungsunternehmen verarbeiten wir Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), des österreichischen Datenschutzgesetzes (DSG) und des Telekommunikationsgesetzes 2021 (TKG 2021). Hier erfahren Sie, welche Daten wir verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und welche Rechte Ihnen zustehen.

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist:

  • Unternehmen: Rudolf Wohnbau GmbH
  • Anschrift: Walter-Rudolf Straße 4, 2100 Leobendorf, Österreich
  • Telefon: +43 2262 68770
  • Mail: office@rudolf-wohnbau.at
  • Firmenbuch: FN 109615 z, Landesgericht Korneuburg
  • Geschäftsführer: Walter Rudolf

Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da keine gesetzliche Verpflichtung dazu besteht. Anfragen zum Datenschutz richten Sie bitte an die oben angeführten Kontaktdaten.

2. Auf einen Blick: Was auf dieser Website passiert

Wir haben die Datenverarbeitung auf dieser Website bewusst schlank gehalten:

  • Notwendige Funktionen (immer aktiv):
    • technische Server Logs zur Betriebssicherheit (Löschung nach spätestens 7 Tagen)
    • ein Session Cookie ausschließlich für den geschützten Verwaltungsbereich
    • die Verarbeitung Ihrer Kontaktanfragen
  • Statistik (nur mit Ihrer Einwilligung):
    • eigenes, anonymes Analysesystem auf unserem Server, First Party Cookie „rwb_vid" (12 Monate), keine Übermittlung an externe Anbieter
    • sofern aktiviert, zusätzlich Google Analytics 4 (siehe Punkt 8)
  • Marketing (nur mit Ihrer Einwilligung):
    • Google Ads Conversion Tracking und Remarketing über den Google Consent Mode v2 (siehe Punkt 9)

Ihre Auswahl treffen Sie beim ersten Besuch über unser Cookie Banner und können sie jederzeit über den Link zu den Cookie Einstellungen im Fußbereich jeder Seite ändern oder widerrufen.

3. Rechtsgrundlagen

Wir verarbeiten personenbezogene Daten auf Basis folgender Rechtsgrundlagen:

  • Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung): Statistik und Marketing Cookies sowie die damit verbundenen Dienste
  • Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertrag und vorvertragliche Maßnahmen): Anfragen zu unseren Wohnprojekten, Kaufinteresse, Vertragsabwicklung
  • Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtung): steuerliche und unternehmensrechtliche Aufbewahrungspflichten
  • Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigte Interessen): sicherer und stabiler Betrieb der Website, Abwehr von Angriffen, Beantwortung allgemeiner Anfragen

Für das Speichern von Informationen auf Ihrem Endgerät und den Zugriff darauf (Cookies und vergleichbare Technologien) gilt zusätzlich § 165 Abs. 3 TKG 2021: Nicht notwendige Cookies setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung.

4. Hosting und Server Logfiles

Beim Aufruf unserer Website werden automatisch technische Zugriffsdaten in Server Logfiles gespeichert.

  • Hostinganbieter: Hetzner Online GmbH, Industriestr. 25, 91710 Gunzenhausen, Deutschland (Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO)
  • Serverstandort: Rechenzentrum in Helsinki, Finnland, also innerhalb der EU
  • Erfasste Daten: IP Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite bzw. Datei, Browsertyp und Browserversion, Betriebssystem, verweisende Seite (Referrer URL)
  • Zweck: Betriebssicherheit, Fehleranalyse, Abwehr von Angriffen; keine Zusammenführung mit anderen Datenquellen
  • Speicherdauer: automatische Löschung nach spätestens 7 Tagen
  • Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse am sicheren Betrieb)

5. Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS Verschlüsselung (erkennbar an „https" und dem Schlosssymbol in der Adresszeile Ihres Browsers). Dadurch können Daten, die Sie an uns übermitteln, etwa über das Kontaktformular, nicht von Dritten mitgelesen werden.

6. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Beim ersten Besuch unserer Website erscheint ein Cookie Banner, über das Sie selbst entscheiden, welche Kategorien Sie zulassen:

  • Notwendig: für den Betrieb der Seite erforderlich, immer aktiv (Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
  • Statistik: unsere eigene, anonyme Reichweitenmessung sowie, sofern aktiviert, Google Analytics 4
  • Marketing: Google Ads Conversion Tracking und Remarketing

Zur Verwaltung Ihrer Einwilligung gilt:

  • Speicherung der Auswahl: lokal in Ihrem Browser (localStorage, Eintrag „rwb_consent_v1")
  • Gültigkeit: 180 Tage, danach fragen wir erneut nach
  • Widerruf: jederzeit über den Link zu den Cookie Einstellungen im Fußbereich jeder Seite, mit Wirkung für die Zukunft
  • Rechtsgrundlage: Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 TKG 2021

7. Eigene Webanalyse auf unserem Server

Sofern Sie in die Kategorie Statistik eingewilligt haben, setzen wir ein selbst betriebenes Analysesystem ein, das vollständig auf unserem eigenen Server innerhalb der EU läuft.

  • Cookie: First Party Cookie „rwb_vid" mit einer zufällig erzeugten Besucherkennung (Speicherdauer 12 Monate)
  • Erfasste Daten: Seitenaufrufe, Klicks auf Projekte und Grundrisse, Verweildauer, Scrolltiefe, verweisende Seite
  • Verknüpfung: bei einer Kontaktanfrage können diese Nutzungsdaten mit der Anfrage verknüpft werden, um zu verstehen, über welche Wege Interessenten zu uns finden
  • Keine Drittanbieter: es werden keine Daten an externe Analyseanbieter übermittelt
  • Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, jederzeit widerrufbar über die Cookie Einstellungen

8. Google Analytics 4

Sofern Sie in die Kategorie Statistik eingewilligt haben, nutzen wir Google Analytics 4, einen Webanalysedienst von Google. Ohne Ihre Einwilligung wird Google Analytics nicht geladen und es werden keine entsprechenden Cookies gesetzt.

  • Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO)
  • Cookies: unter anderem „_ga"
  • Zweck: Analyse der Nutzung unserer Website zur Verbesserung unseres Angebots
  • IP Adressen: werden in Google Analytics 4 nicht protokolliert, sondern nur für eine grobe Standortbestimmung herangezogen und anschließend verworfen
  • Speicherdauer: nutzerbezogene Daten bei Google Analytics auf 14 Monate begrenzt
  • Drittlandtransfer: eine Übermittlung an die Google LLC in die USA ist möglich; Google LLC ist nach dem EU US Data Privacy Framework zertifiziert, ergänzend gelten Standardvertragsklauseln der Europäischen Kommission
  • Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 TKG 2021
  • Widerruf: jederzeit über die Cookie Einstellungen; zusätzlich browserseitig über https://tools.google.com/dlpage/gaoptout
  • Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

9. Google Ads Conversion Tracking und Remarketing

Sofern Sie in die Kategorie Marketing eingewilligt haben, nutzen wir Google Ads Conversion Tracking und Google Ads Remarketing.

  • Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
  • Conversion Tracking: Wenn Sie über eine Google Anzeige auf unsere Website gelangen und beispielsweise das Kontaktformular absenden, wird Google mitgeteilt, dass eine Anfrage stattgefunden hat. So messen wir die Wirksamkeit unserer Anzeigen. Dabei können Cookies wie „_gcl_au" gesetzt werden.
  • Remarketing: ermöglicht es, Besuchern unserer Website auf anderen Seiten des Google Werbenetzwerks interessenbezogene Anzeigen zu unseren Wohnprojekten anzuzeigen
  • Consent Mode v2: ohne Ihre Einwilligung werden keine Marketing Cookies gesetzt und keine personenbezogenen Kennungen an Google übermittelt
  • Drittlandtransfer: wie bei Punkt 8 (EU US Data Privacy Framework, Standardvertragsklauseln)
  • Rechtsgrundlage: Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO in Verbindung mit § 165 Abs. 3 TKG 2021, jederzeit widerrufbar über die Cookie Einstellungen
  • Personalisierte Werbung deaktivieren: https://adssettings.google.com

10. Google Fonts

Zur einheitlichen Darstellung von Schriftarten nutzt diese Website Schriften von Google Fonts.

  • Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland
  • Verarbeitung: beim Aufruf einer Seite lädt Ihr Browser die benötigten Schriften von Servern von Google; dabei wird Ihre IP Adresse an Google übermittelt
  • Cookies: werden dabei nach Angaben von Google nicht gesetzt
  • Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einer einheitlichen und ansprechenden Darstellung)
  • Weitere Informationen: https://developers.google.com/fonts/faq/privacy

11. Kontaktformular und Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns über das Kontaktformular, per Mail oder telefonisch kontaktieren, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer Anfrage.

  • Verarbeitete Daten: Name, Mailadresse, Telefonnummer, Ihre Nachricht sowie gegebenenfalls das Projekt oder die Wohnung, für die Sie sich interessieren
  • Mailversand: über Microsoft 365 der Microsoft Ireland Operations Limited, One Microsoft Place, South County Business Park, Leopardstown, Dublin 18, Irland, als Auftragsverarbeiter; soweit Microsoft Daten in Drittländer (insbesondere die USA) übermittelt, geschieht dies auf Basis des EU US Data Privacy Framework und der Standardvertragsklauseln
  • Weitergabe: sofern für die Beantwortung erforderlich (etwa bei Interesse an einer konkreten Wohnung), leiten wir Ihre Anfrage an das mit dem Vertrieb des jeweiligen Projekts betraute Vertriebsteam bzw. Maklerunternehmen weiter
  • Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen auf Ihre Anfrage), im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO
  • Speicherdauer: solange dies für die Bearbeitung erforderlich ist; führt die Anfrage zu einer Geschäftsbeziehung, gelten die Fristen aus Punkt 12, andernfalls löschen wir die Daten, sobald der Zweck entfallen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen

12. Datenverarbeitung als Bauträger und Projektentwickler

Als Bauträger und Projektentwickler verarbeiten wir über die Website hinaus personenbezogene Daten von Kauf und Mietinteressenten sowie von Vertragspartnern.

  • Verarbeitete Daten:
    • Stammdaten und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Mailadresse)
    • Angaben zu Ihrem Wohnungswunsch und zu Ihrer Anfrage
    • bei Vertragsabschluss: Vertragsdaten, Zahlungsdaten sowie die für die grundbücherliche Abwicklung erforderlichen Angaben
  • Empfänger (soweit für die Abwicklung erforderlich):
    • Vertragserrichter, also Rechtsanwälte und Notare, insbesondere der Treuhänder gemäß Bauträgervertragsgesetz (BTVG)
    • finanzierende Kreditinstitute
    • Gerichte und Behörden, etwa das Grundbuch und das Finanzamt
    • Sachverständige sowie mit der Errichtung, Gewährleistung und Mängelbehebung befasste Professionisten
    • die Hausverwaltung nach Übergabe des Objekts
    • steuerliche und rechtliche Vertreter unseres Unternehmens
  • Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung und vorvertragliche Maßnahmen), Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO (rechtliche Verpflichtungen, etwa nach BTVG, Bundesabgabenordnung und Unternehmensgesetzbuch), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Geltendmachung und Abwehr von Rechtsansprüchen)
  • Speicherdauer: für die Dauer der Geschäftsbeziehung und darüber hinaus im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungsfristen, grundsätzlich 7 Jahre gemäß § 132 BAO, bei Unterlagen im Zusammenhang mit Grundstücken bis zu 22 Jahre gemäß § 18 Abs. 10 UStG, sowie für die Dauer gesetzlicher Gewährleistungs und Verjährungsfristen

13. Soziale Medien

Im Fußbereich unserer Website verlinken wir auf unsere Auftritte bei Facebook und Instagram.

  • Anbieter: Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland
  • Reine Verlinkung: es sind keine Social Media Plugins und kein Meta Pixel eingebunden; beim bloßen Besuch unserer Website werden keine Daten an Meta übertragen
  • Nach dem Klick: erst wenn Sie einen dieser Links anklicken, verlassen Sie unsere Website; ab dann gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters, etwa die Datenrichtlinie von Meta: https://www.facebook.com/privacy/policy

14. Ihre Rechte

Ihnen stehen hinsichtlich Ihrer bei uns verarbeiteten personenbezogenen Daten grundsätzlich folgende Rechte zu:

  • Auskunft (Art. 15 DSGVO)
  • Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
  • Löschung (Art. 17 DSGVO)
  • Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
  • Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
  • Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
  • Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO), jederzeit mit Wirkung für die Zukunft

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Nachricht an office@rudolf-wohnbau.at oder an unsere Postanschrift.

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde:

15. Datensicherheit

Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten gegen Verlust, Missbrauch und unbefugten Zugriff zu schützen:

  • TLS Verschlüsselung der gesamten Website
  • Zugriffsbeschränkungen auf unsere Systeme
  • regelmäßige Sicherheitsupdates und Datensicherungen
  • laufende Anpassung an den Stand der Technik

16. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

17. Aktualität und Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig (Stand: Juli 2026). Durch die Weiterentwicklung unserer Website und unserer Angebote oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie stets auf dieser Seite.